Zelf geld lenen via crowdfunding?
  

Logo

Samenvatting CABAJERO is een retail concept voor de (zelf)bewuste man met onderscheidend vermogen. Een urban omgeving van 175m2 met casual mannenmode en lifestyle producten. De kracht ligt in de onconventionele, eigentijdse benadering in een traditioneel handelende markt en de verhouding fysiek en online, social shopping en buying. Dit is de core business waarin het verblijf van de klant zo avontuurlijk en relaxed mogelijk wordt gemaakt door activiteiten, als ondersteunende horeca, events en een members club lounge. Uitgangspunt is niet een collectie of branche, maar beleving in haar puurste vorm! Ondernemer wil met zijn concept ook positief bijdragen aan de beleving en dynamiek van de binnenstad in Hengelo. Er is een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd door Accon AVM. Het gehele onderzoek vindt u in de bijlage. De conclusie van het onderzoek; Het concept dat door Steven Brouwer is ontwikkeld past uitstekend in dit tijdsbeeld, de wijze waarop de Retail zich ontwikkeld en waarin onderscheidend vermogen steeds belangrijker wordt. Onderscheidend vermogen niet alleen in de vorm van de opzet van het aanbod, maar ook in de beleving die de klant geboden wordt. Naast de activiteiten die Cabajero aanbiedt zijn ook de aangepaste openingstijden een voorbeeld waarmee Cabajero zich onderscheidend positioneert in de markt. Het ‘online beleid’ zoals door de ondernemer is beschreven sluit aan bij de ontwikkelingen in de markt, zodat er sprake is van een optimale marktbewerking in combinatie met de goede ligging in het centrum van het winkelgebied Hengelo. Financieringsdoel Het doel van de financiering is het openen van de CABAJERO vestiging te Hengelo. De financiering wordt o.a. gebruikt voor de verbouwing en inrichting van de vestiging, aanschaf van de voorraad en voorfinanciering van de BTW. De totale financieringsbehoefte is € 129.000. Voorraad € 65.000 Verbouwing en inrichting € 20.000 Bankgarantie huur pand € 6.000 Promotie € 5.000 Voorfinanciering BTW € 25.000 Onvoorzien/overig € 8.000 Totaal € 129.000 Financieringsopzet De totale financieringsbehoefte is € 129.000. De ondernemer brengt zelf € 15.000 aan startkapitaal in. De overgebleven € 114.000 is de gevraagde financiering via Regiofund. Het betreft een annuïtaire lening met een looptijd van 60 maanden. De rente is 9%. Investeerders ontvangen maandelijks rente en aflossing. In verband met de verbouwing van het pand welke uitgevoerd gaat worden door de verhuurder is er sprake van een Grace periode van maximaal 3 maanden. De lening zal worden uitgekeerd zodra de verbouwing gereed is en vanaf dit moment zal aan de financiele verplichtingen moeten worden voldaan door de ondernemer. Crowdfunding Regiofund € 114.000 Eigen inbreng € 15.000 Totaal € 129.000 Incentives 20% korting op de eerste aankoop bij een investering vanaf € 1.000 25% korting op de eerste aankoop bij een investering vanaf € 2.500 Onderneming Concept Een Concept Lifestyle Store, die het begrip van winkel opnieuw definieert. Een pleisterplaats, een podium, een theater, a place to be. Een urban omgeving, waar je casual fashion en lifestyle producten voor mannen kunt vinden! Van bike tot badjas, van short tot sneaker, van cologne tot coltrui, van onderbroek tot overhemd, van magazine tot muts. Geen stapels van dezelfde producten, maar ‘need to haves’ en ‘must haves’ van een verantwoorde kwaliteit tegen een betaalbare prijs. De kracht ligt in de verhouding fysiek en online, social shopping en buying. Het assortiment wordt derhalve ook online aangeboden. De openingstijden sluiten wij aan op jouw agenda. ’s Avonds en in het weekend langer open. 11.00 – 20.00? M O N D A Y, T U E S D A Y, W E D N E S D A Y, F R I D A Y 11.00 – 20.00? T H U R S D A Y 10.00 – 19.00? S A T U R D A Y 14.00 - 18.00? S U N D A Y (time to chill) Spontaniteit! Vandaar het vraagteken. Want waarom zou je sluiten wanneer het nog gezellig is? CABAJERO is een verlengstuk van de woonkamer, van de kroeg. Naast de mooiste producten kun je ook genieten van een goede bak koffie, een vers en rijkelijk belegd broodje, een gezonde smoothie of van een lekker biertje of wijn van het huis. We hebben met Koninklijke Horeca Nederland en het centrummanagement afspraken gemaakt omtrent een stuk ondersteunende horeca. Alles om je verblijf zo avontuurlijk en relaxed mogelijk te maken. Events in de breedste zin. Variërend van live muziek, een tattoo- of barbier artist, een film, een voetbalwedstrijd of authentiek food uit een ander land. Ons uitgangspunt is niet een collectie of een branche, maar beleving in haar puurste vorm! En wanneer er aanleiding voor is een BBQ, film, een wedstrijd of gewoon een spontaan feest! CABAJERO als concept groeit uit tot een veel omvattende plek waar je graag komt. Omdat je er blij van wordt. Labels waar we mee samen gaan werken of graag mee samen willen werken zijn o.a. Prijs Kwaliteit tegen een verantwoorde prijs. Tussen midden en hoger segment. Plaats Hengelo, pand Nieuwstraat 14/16, BG en 2 verdiepingen Concurrentie In principe elke fysieke en online store waar casual mannenmode wordt aangeboden. Echter is het concept dermate onconventioneel qua assortiment, presentatie, openingstijden en overig aanbod dat een directe vergelijking moeilijker te maken is. Doelgroepen CABAJERO richt zich op elke man die zich wil onderscheiden van de massa en voor een goede prijs/kwaliteitverhouding gaat. Oftewel van mooie dingen houdt, niet van 13 in een dozijn en zeker niet de hoofdprijs wil betalen. Duurzaamheid in materialen en productie vinden wij belangrijk. Ondernemer Steven Brouwer (48), geboren en getogen in Wierden. Komt uit een horeca familie en is na omzwervingen in München, Berlijn, Mechelen, Almelo en Enschede, 12 jaar geleden in Hengelo geland. Voor zijn loopbaan verwijzen wij u graag naar het LinkedIn profiel van Steven. Hier vind u ook een aantal publicaties m.b.t. zijn visie op o.a. Retail. Sinds kort behoort hij tot de INcrowd club van brancheorganisatie INretail en is hij volgens Retail goeroe Cor Molenaar ‘een ondernemer met de juiste visie en spirit!” Ook zit Steven in de werkgroep promotie en evenementen van de Stichting Centrummanagement Hengelo. Steven: “Aandacht en waardering zijn primaire levensbehoeften. Mijn uitdaging is het om een omgeving te creëren waar je je lekker en thuis voelt. Een initiatief waarvoor mensen graag naar de binnenstad van Hengelo komen” Financials Regiofund heeft de exploitatie-, liquiditeits- en balansprognose ontvangen. Deze zijn opgesteld door Kolkman Business Administration BV. De geprognosticeerde balans en winst- en verliesrekening over het eerste en tweede jaar zijn gebaseerd op publicaties van brancheorganisaties (landelijke en regionale gemiddelden), jaarverslagen van- en verstrekte aanvullende gegevens en input door- andere modezaken in de regio en gesprekken met mensen welke in regionale mode retail hebben gewerkt. De cijfers zijn verwerkt in het business plan. Tevens is er een onafhankelijk haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd door Accon AVM. Beiden zijn als bijlage toegevoegd. Rentabiliteit De omzet voor het eerste jaar is geprognosticeerd op 345.000 euro. Deze omzetprognose is gebaseerd op de bestedingen in de mannenmode. Geen rekening gehouden is met de omzet die gerealiseerd gaat worden in de accessoires, lifestyle producten en ondersteunende horeca. De bruto winstmarge bedraagt 45,8%. Op basis van het geprognosticeerde resultaat zijn er voldoende middelen beschikbaar om te voldoen aan de benodigde privé­onttrekkingen en aflossingen. Voor het tweede jaar is de omzetverwachting € 360.000. Solvabiliteit De openingsbalans na financiering geeft een solvabiliteit van 17% op een balanstotaal van € 137.500. Eind jaar 2 zal deze door toevoeging van de winst en de aflossingen naar verwachting stijgen naar 29% op een balanstotaal van € 131.000. Liquiditeit Bij de openingsbalans na financiering is de liquiditeit ruim voldoende met een current ratio van 3,6. Eind jaar 2 is de liquiditeit naar verwachting gestegen naar 3,9. Zekerheden Hoofdelijke aansprakelijkheid van de ondernemer Eerste pandrecht op debiteuren, inventaris en voorraad. Pandrecht Balanswaarde* Uitwinpercentage Uitwinwaarde* Debiteuren € 0 35% € 0 Inventaris € 6.000 50% € 3.000 Voorraad € 39.000 50% € 19.500 Totaal € 45.000 € 22.500 * Op basis van geprognosticeerde balansdatum eind jaar 2. * De uitwinwaardes zijn berekend op basis van aannames en geven derhalve geen garantie dat uw investering geheel of deels zal worden terugbetaald in een default situatie. Risico / Rendement Gezien de starter situatie is er sprake van een verhoogd risico voor investeerders. De ondernemer en het ondernemingsplan geven echter een goed vertrouwen in de haalbaarheid. Dit wordt ook onderschreven door het haalbaarheidsonderzoek. Met de geboden vergoeding van 9% + incentives achten wij dit een investering met een goede risico/rendement verhouding.

(adv) Investeer snel en eenvoudig op het platform
met het grootste aanbod van Nederland.
Projectnaam Cabajero
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 17-09-2016
Type financiering Lening
Streefbedrag € 114.000
Rente 9,00%
Looptijd (in maanden) 60 maanden
Branche Detailhandel
Organisatievorm Eenmanszaak
Ontwikkelfase Start-up
Doel van investering Objectfinanciering

Samenvatting CABAJERO is een retail concept voor de (zelf)bewuste man met onderscheidend vermogen. Een urban omgeving van 175m2 met casual mannenmode en lifestyle producten. De kracht ligt in de onconventionele, eigentijdse benadering in een traditioneel handelende markt en de verhouding fysiek en online, social shopping en buying. Dit is de core business waarin het verblijf van de klant zo avontuurlijk en relaxed mogelijk wordt gemaakt door activiteiten, als ondersteunende horeca, events en een members club lounge. Uitgangspunt is niet een collectie of branche, maar beleving in haar puurste vorm! Ondernemer wil met zijn concept ook positief bijdragen aan de beleving en dynamiek van de binnenstad in Hengelo. Er is een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd door Accon AVM. Het gehele onderzoek vindt u in de bijlage. De conclusie van het onderzoek; Het concept dat door Steven Brouwer is ontwikkeld past uitstekend in dit tijdsbeeld, de wijze waarop de Retail zich ontwikkeld en waarin onderscheidend vermogen steeds belangrijker wordt. Onderscheidend vermogen niet alleen in de vorm van de opzet van het aanbod, maar ook in de beleving die de klant geboden wordt. Naast de activiteiten die Cabajero aanbiedt zijn ook de aangepaste openingstijden een voorbeeld waarmee Cabajero zich onderscheidend positioneert in de markt. Het ‘online beleid’ zoals door de ondernemer is beschreven sluit aan bij de ontwikkelingen in de markt, zodat er sprake is van een optimale marktbewerking in combinatie met de goede ligging in het centrum van het winkelgebied Hengelo. Financieringsdoel Het doel van de financiering is het openen van de CABAJERO vestiging te Hengelo. De financiering wordt o.a. gebruikt voor de verbouwing en inrichting van de vestiging, aanschaf van de voorraad en voorfinanciering van de BTW. De totale financieringsbehoefte is € 129.000. Voorraad € 65.000 Verbouwing en inrichting € 20.000 Bankgarantie huur pand € 6.000 Promotie € 5.000 Voorfinanciering BTW € 25.000 Onvoorzien/overig € 8.000 Totaal € 129.000 Financieringsopzet De totale financieringsbehoefte is € 129.000. De ondernemer brengt zelf € 15.000 aan startkapitaal in. De overgebleven € 114.000 is de gevraagde financiering via Regiofund. Het betreft een annuïtaire lening met een looptijd van 60 maanden. De rente is 9%. Investeerders ontvangen maandelijks rente en aflossing. In verband met de verbouwing van het pand welke uitgevoerd gaat worden door de verhuurder is er sprake van een Grace periode van maximaal 3 maanden. De lening zal worden uitgekeerd zodra de verbouwing gereed is en vanaf dit moment zal aan de financiele verplichtingen moeten worden voldaan door de ondernemer. Crowdfunding Regiofund € 114.000 Eigen inbreng € 15.000 Totaal € 129.000 Incentives 20% korting op de eerste aankoop bij een investering vanaf € 1.000 25% korting op de eerste aankoop bij een investering vanaf € 2.500 Onderneming Concept Een Concept Lifestyle Store, die het begrip van winkel opnieuw definieert. Een pleisterplaats, een podium, een theater, a place to be. Een urban omgeving, waar je casual fashion en lifestyle producten voor mannen kunt vinden! Van bike tot badjas, van short tot sneaker, van cologne tot coltrui, van onderbroek tot overhemd, van magazine tot muts. Geen stapels van dezelfde producten, maar ‘need to haves’ en ‘must haves’ van een verantwoorde kwaliteit tegen een betaalbare prijs. De kracht ligt in de verhouding fysiek en online, social shopping en buying. Het assortiment wordt derhalve ook online aangeboden. De openingstijden sluiten wij aan op jouw agenda. ’s Avonds en in het weekend langer open. 11.00 – 20.00? M O N D A Y, T U E S D A Y, W E D N E S D A Y, F R I D A Y 11.00 – 20.00? T H U R S D A Y 10.00 – 19.00? S A T U R D A Y 14.00 - 18.00? S U N D A Y (time to chill) Spontaniteit! Vandaar het vraagteken. Want waarom zou je sluiten wanneer het nog gezellig is? CABAJERO is een verlengstuk van de woonkamer, van de kroeg. Naast de mooiste producten kun je ook genieten van een goede bak koffie, een vers en rijkelijk belegd broodje, een gezonde smoothie of van een lekker biertje of wijn van het huis. We hebben met Koninklijke Horeca Nederland en het centrummanagement afspraken gemaakt omtrent een stuk ondersteunende horeca. Alles om je verblijf zo avontuurlijk en relaxed mogelijk te maken. Events in de breedste zin. Variërend van live muziek, een tattoo- of barbier artist, een film, een voetbalwedstrijd of authentiek food uit een ander land. Ons uitgangspunt is niet een collectie of een branche, maar beleving in haar puurste vorm! En wanneer er aanleiding voor is een BBQ, film, een wedstrijd of gewoon een spontaan feest! CABAJERO als concept groeit uit tot een veel omvattende plek waar je graag komt. Omdat je er blij van wordt. Labels waar we mee samen gaan werken of graag mee samen willen werken zijn o.a. Prijs Kwaliteit tegen een verantwoorde prijs. Tussen midden en hoger segment. Plaats Hengelo, pand Nieuwstraat 14/16, BG en 2 verdiepingen Concurrentie In principe elke fysieke en online store waar casual mannenmode wordt aangeboden. Echter is het concept dermate onconventioneel qua assortiment, presentatie, openingstijden en overig aanbod dat een directe vergelijking moeilijker te maken is. Doelgroepen CABAJERO richt zich op elke man die zich wil onderscheiden van de massa en voor een goede prijs/kwaliteitverhouding gaat. Oftewel van mooie dingen houdt, niet van 13 in een dozijn en zeker niet de hoofdprijs wil betalen. Duurzaamheid in materialen en productie vinden wij belangrijk. Ondernemer Steven Brouwer (48), geboren en getogen in Wierden. Komt uit een horeca familie en is na omzwervingen in München, Berlijn, Mechelen, Almelo en Enschede, 12 jaar geleden in Hengelo geland. Voor zijn loopbaan verwijzen wij u graag naar het LinkedIn profiel van Steven. Hier vind u ook een aantal publicaties m.b.t. zijn visie op o.a. Retail. Sinds kort behoort hij tot de INcrowd club van brancheorganisatie INretail en is hij volgens Retail goeroe Cor Molenaar ‘een ondernemer met de juiste visie en spirit!” Ook zit Steven in de werkgroep promotie en evenementen van de Stichting Centrummanagement Hengelo. Steven: “Aandacht en waardering zijn primaire levensbehoeften. Mijn uitdaging is het om een omgeving te creëren waar je je lekker en thuis voelt. Een initiatief waarvoor mensen graag naar de binnenstad van Hengelo komen” Financials Regiofund heeft de exploitatie-, liquiditeits- en balansprognose ontvangen. Deze zijn opgesteld door Kolkman Business Administration BV. De geprognosticeerde balans en winst- en verliesrekening over het eerste en tweede jaar zijn gebaseerd op publicaties van brancheorganisaties (landelijke en regionale gemiddelden), jaarverslagen van- en verstrekte aanvullende gegevens en input door- andere modezaken in de regio en gesprekken met mensen welke in regionale mode retail hebben gewerkt. De cijfers zijn verwerkt in het business plan. Tevens is er een onafhankelijk haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd door Accon AVM. Beiden zijn als bijlage toegevoegd. Rentabiliteit De omzet voor het eerste jaar is geprognosticeerd op 345.000 euro. Deze omzetprognose is gebaseerd op de bestedingen in de mannenmode. Geen rekening gehouden is met de omzet die gerealiseerd gaat worden in de accessoires, lifestyle producten en ondersteunende horeca. De bruto winstmarge bedraagt 45,8%. Op basis van het geprognosticeerde resultaat zijn er voldoende middelen beschikbaar om te voldoen aan de benodigde privé­onttrekkingen en aflossingen. Voor het tweede jaar is de omzetverwachting € 360.000. Solvabiliteit De openingsbalans na financiering geeft een solvabiliteit van 17% op een balanstotaal van € 137.500. Eind jaar 2 zal deze door toevoeging van de winst en de aflossingen naar verwachting stijgen naar 29% op een balanstotaal van € 131.000. Liquiditeit Bij de openingsbalans na financiering is de liquiditeit ruim voldoende met een current ratio van 3,6. Eind jaar 2 is de liquiditeit naar verwachting gestegen naar 3,9. Zekerheden Hoofdelijke aansprakelijkheid van de ondernemer Eerste pandrecht op debiteuren, inventaris en voorraad. Pandrecht Balanswaarde* Uitwinpercentage Uitwinwaarde* Debiteuren € 0 35% € 0 Inventaris € 6.000 50% € 3.000 Voorraad € 39.000 50% € 19.500 Totaal € 45.000 € 22.500 * Op basis van geprognosticeerde balansdatum eind jaar 2. * De uitwinwaardes zijn berekend op basis van aannames en geven derhalve geen garantie dat uw investering geheel of deels zal worden terugbetaald in een default situatie. Risico / Rendement Gezien de starter situatie is er sprake van een verhoogd risico voor investeerders. De ondernemer en het ondernemingsplan geven echter een goed vertrouwen in de haalbaarheid. Dit wordt ook onderschreven door het haalbaarheidsonderzoek. Met de geboden vergoeding van 9% + incentives achten wij dit een investering met een goede risico/rendement verhouding.

Bron: RegioFund d.d. 17-09-2016 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform RegioFund
Platformlink Ga naar RegioFund
Oprichtingsjaar platform 2015
Minimum investeringsbedrag € 100 per project
Investeringskosten Geen kosten voor de investeerder