Zelf geld lenen via crowdfunding?
  

Logo

Monumentale woonvilla Crimmitschauinvesteer


U investeert middels deze propositie in een monumentale woonvilla, bestaande uit vijf verhuurde appartementen in Crimmitschau, Duitsland. De looptijd is 3 jaar en de vaste rente bedraagt 5% per jaar. Als investeerder krijgt u eersteklas zekerheden, namelijk het eerste recht van hypotheek en een verpanding van de huuropbrengsten. De karakteristieke woonvilla is in 1905 gebouwd en heeft een monumentale status (Denkmalschutz). De villa werd enige jaren geleden onder architectuur gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De bezettingsgraad is bij aanvang 100%. De lening wordt verstrekt aan initiatiefnemer BOLSA Grundbesitz GmbH voor de aankoop van de vijf appartementen. Eind 2017 heeft de initiatiefnemer de propositie Appartementencomplex Chemnitz via Crowdestate succesvol geplaatst. Belangrijkste kenmerken van deze propositie: •Korte looptijd van 3 jaar; •Vaste rente van 5% per jaar; •Spreiding over 5 woningen; •Volledig verhuurd; •Eerste recht van hypotheek (LTV van 90%); •Verpanding huurinkomsten; •Maandelijkse uitbetaling; •Direct rentedragend vanaf storting; •Investeren kan al vanaf € 500. Momenteel kunt u geheel vrijblijvend een deelnamebedrag voor deze propositie reserveren. In juli 2018 kunt u naar verwachting de deelname afronden. Rendementsprognose In de grafiek hieronder is de cumulatieve opbrengst gedurende de looptijd weergeven bij de vaste rente van 5% per jaar. In het onderstaande voorbeeld wordt bij een inleg van € 5.000 in de gehele looptijd van de propositie in totaal € 750 aan rente uitbetaald. De eerste en opgebouwde rente wordt in de eerstvolgende maand na het sluiten van de propositie voldaan. Vervolgens ontvangt u maandelijkse achteraf het vaste rentebedrag. De initiatiefnemer heeft het voornemen om de woningen binnen 3 jaar uit te ponden. Daarnaast wordt een volledige verkoop ook niet uitgesloten en een (bancaire) herfinanciering om de investeerders van Crowdestate af te lossen is ook denkbaar.

Investeer snel en eenvoudig op het platform met
het grootste aanbod van Nederland.
Projectnaam Monumentale woonvilla Crimmitschau
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 25-06-2018
Type financiering Lening
Streefbedrag € 415.000
Rente 5,00%
Looptijd (in maanden) 36 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Besloten vennootschap
Ontwikkelfase Volwassen
Doel van investering Objectfinanciering

U investeert middels deze propositie in een monumentale woonvilla, bestaande uit vijf verhuurde appartementen in Crimmitschau, Duitsland. De looptijd is 3 jaar en de vaste rente bedraagt 5% per jaar. Als investeerder krijgt u eersteklas zekerheden, namelijk het eerste recht van hypotheek en een verpanding van de huuropbrengsten. De karakteristieke woonvilla is in 1905 gebouwd en heeft een monumentale status (Denkmalschutz). De villa werd enige jaren geleden onder architectuur gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De bezettingsgraad is bij aanvang 100%. De lening wordt verstrekt aan initiatiefnemer BOLSA Grundbesitz GmbH voor de aankoop van de vijf appartementen. Eind 2017 heeft de initiatiefnemer de propositie Appartementencomplex Chemnitz via Crowdestate succesvol geplaatst. Belangrijkste kenmerken van deze propositie: •Korte looptijd van 3 jaar; •Vaste rente van 5% per jaar; •Spreiding over 5 woningen; •Volledig verhuurd; •Eerste recht van hypotheek (LTV van 90%); •Verpanding huurinkomsten; •Maandelijkse uitbetaling; •Direct rentedragend vanaf storting; •Investeren kan al vanaf € 500. Momenteel kunt u geheel vrijblijvend een deelnamebedrag voor deze propositie reserveren. In juli 2018 kunt u naar verwachting de deelname afronden. Rendementsprognose In de grafiek hieronder is de cumulatieve opbrengst gedurende de looptijd weergeven bij de vaste rente van 5% per jaar. In het onderstaande voorbeeld wordt bij een inleg van € 5.000 in de gehele looptijd van de propositie in totaal € 750 aan rente uitbetaald. De eerste en opgebouwde rente wordt in de eerstvolgende maand na het sluiten van de propositie voldaan. Vervolgens ontvangt u maandelijkse achteraf het vaste rentebedrag. De initiatiefnemer heeft het voornemen om de woningen binnen 3 jaar uit te ponden. Daarnaast wordt een volledige verkoop ook niet uitgesloten en een (bancaire) herfinanciering om de investeerders van Crowdestate af te lossen is ook denkbaar.

Bron: Crowdestate d.d. 25-06-2018 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Crowdestate
Platformlink Ga naar Crowdestate
Oprichtingsjaar platform 2016
Minimum investeringsbedrag € 500 per project
Investeringskosten Eenmalige bemiddelingsfee 0,9% van uw investering

Converteerbare lening

€520.000 / €2.000.000

Oneplanetcrowd

Lening - 6,00%

€110.000 / €500.000

Oneplanetcrowd

Lening - 7,00%

€300.000 / €1.200.000

Oneplanetcrowd

Lening - 14,99%

€7.200 / €45.000

Funding Circle

Lening - 9,49%

€12.900 / €30.000

Funding Circle

Lening - 19,90%

€23.000 / €50.000

Funding Circle

Lening - 7,00%

€0 / €600.000

Collin Crowdfund

Lening - 7,50%

€0 / €200.000

Collin Crowdfund