Zelf geld lenen via crowdfunding?
  

Logo

Appartementen Wilhelmshaveninvesteer


U investeert middels deze propositie in twee objecten, bestaande uit 18 appartementen gelegen in de Noord-Duitse havenstad Wilhelmshaven. De beoogde looptijd is 5 jaar en de vaste rente bedraagt 6% per jaar. Als investeerder krijgt u op het object 'Werftstrasse 155-157' het eerste recht van hypotheek en een verpanding van de huuropbrengsten. Op het object 'Grenzstrasse 59' krijgt u het tweede recht van hypotheek. Het object 'Werftstrasse 155-157' wordt door de initiatiefnemer G2 Immobiliën UG aangekocht en vertegenwoordigd het grootste deel (87%) van de Crowdestate Lening. Het object 'Grenzstrasse 59' is al enige tijd geleden door de initiatiefnemer aangekocht en reeds in exploitatie. Alle appartementen zijn volledig verhuurd en verkeren in goede staat. Belangrijkste kenmerken van deze propositie: •Beoogde looptijd van 5 jaar; •Vaste rente van 6% per jaar; •Spreiding over 18 appartementen; •Volledig verhuurd; •Eerste recht van hypotheek (87%) en verpanding huuropbrengsten; •Tweede recht van hypotheek (13%); •Maandelijkse uitbetaling; •Direct rentedragend vanaf storting; •Investeren kan al vanaf € 500. Momenteel kunt u geheel vrijblijvend een deelnamebedrag reserveren. Binnenkort wordt de propositie opengesteld voor storting en krijgt u de mogelijkheid om uw investering af te ronden. Rendementsprognose In de grafiek hieronder is de cumulatieve opbrengst gedurende de looptijd weergeven bij de vaste rente van 6% per jaar. In het onderstaande voorbeeld wordt bij een inleg van € 5.000 in de gehele looptijd van de propositie in totaal € 1.500 aan rente uitbetaald. De eerste en opgebouwde rente wordt in de eerstvolgende maand na het sluiten van de propositie voldaan. Vervolgens ontvangt u maandelijkse achteraf het vaste rentebedrag. De initiatiefnemer heeft het voornemen om de woningen binnen 5 jaar te herfinancieren. Daarnaast is een verkoop- en/of uitpondscenario om de investeerders van Crowdestate af te lossen ook denkbaar.

Investeer snel en eenvoudig vanaf €100.
Actie: Investeer en ontvang nu 1% extra.
Projectnaam Appartementen Wilhelmshaven
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 14-01-2018
Type financiering Lening
Streefbedrag € 450.000
Rente 6,00%
Looptijd (in maanden) 60 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Besloten vennootschap
Ontwikkelfase Volwassen
Doel van investering Herfinanciering

U investeert middels deze propositie in twee objecten, bestaande uit 18 appartementen gelegen in de Noord-Duitse havenstad Wilhelmshaven. De beoogde looptijd is 5 jaar en de vaste rente bedraagt 6% per jaar. Als investeerder krijgt u op het object 'Werftstrasse 155-157' het eerste recht van hypotheek en een verpanding van de huuropbrengsten. Op het object 'Grenzstrasse 59' krijgt u het tweede recht van hypotheek. Het object 'Werftstrasse 155-157' wordt door de initiatiefnemer G2 Immobiliën UG aangekocht en vertegenwoordigd het grootste deel (87%) van de Crowdestate Lening. Het object 'Grenzstrasse 59' is al enige tijd geleden door de initiatiefnemer aangekocht en reeds in exploitatie. Alle appartementen zijn volledig verhuurd en verkeren in goede staat. Belangrijkste kenmerken van deze propositie: •Beoogde looptijd van 5 jaar; •Vaste rente van 6% per jaar; •Spreiding over 18 appartementen; •Volledig verhuurd; •Eerste recht van hypotheek (87%) en verpanding huuropbrengsten; •Tweede recht van hypotheek (13%); •Maandelijkse uitbetaling; •Direct rentedragend vanaf storting; •Investeren kan al vanaf € 500. Momenteel kunt u geheel vrijblijvend een deelnamebedrag reserveren. Binnenkort wordt de propositie opengesteld voor storting en krijgt u de mogelijkheid om uw investering af te ronden. Rendementsprognose In de grafiek hieronder is de cumulatieve opbrengst gedurende de looptijd weergeven bij de vaste rente van 6% per jaar. In het onderstaande voorbeeld wordt bij een inleg van € 5.000 in de gehele looptijd van de propositie in totaal € 1.500 aan rente uitbetaald. De eerste en opgebouwde rente wordt in de eerstvolgende maand na het sluiten van de propositie voldaan. Vervolgens ontvangt u maandelijkse achteraf het vaste rentebedrag. De initiatiefnemer heeft het voornemen om de woningen binnen 5 jaar te herfinancieren. Daarnaast is een verkoop- en/of uitpondscenario om de investeerders van Crowdestate af te lossen ook denkbaar.

Platform Crowdestate
Platformlink Ga naar Crowdestate
Oprichtingsjaar platform 2016
Minimum investeringsbedrag € 500 per project
Investeringskosten Eenmalige bemiddelingsfee 0,9% van uw investering